小型化产品的贡献:有哪些规则?

自允许年长的澳大利亚人缴纳精算师款以来的第一年,有4246人向其超级基金缴纳了总计10亿澳元的精算师款(2018年7月1日至2019年7月1日)。

这不仅使退休人员可以获得更多的钱来为退休提供资金,还可能为初次购房者和年轻投资者腾出了可供出售的新房产。

尽管这对于受益于此计划的人来说是个好消息,但据报道有些人因为不了解资格标准而错过了机会。

以下是有关缩小尺寸贡献的规则摘要:

  • 您需要年满65岁。
  • 您或您的配偶在出售前必须拥有房屋超过十年。
  • 您不需要工作。
  • 如果您和您的配偶双方都在某个时间居住在该物业中,并且根据主要居所免税额或免税额,出售所得收益可获免税或部分免征资本利得税(CGT),则您和您的配偶均可各自做出$ 300,000的减让性优惠。因为您是在1985年9月20日之前购买的。如果您仅在某个时间点居住在该物业中,那么只有您(而不是您的配偶)可以进行精简笔者的供款(只要您满足所有其他条件)。您尚未居住的人没有资格。
  • 房船,大篷车或活动房屋不符合资格。
  • 总计160万美元的超级余额测试和100,000美元的非优惠供款上限均不适用。
  • 您需要在收到销售收益后的90天内(通常是结算日期)做出全部精简工具供款。
  • 您只能缩小一次。
  • 您无需购买其他财产即可使用该计划。

如果您出售房屋并将部分收益投入超级市场,则需要考虑这将如何影响Centrelink的收益。您的超级余额将计入入息审查,因此,如果超级余额增加,您可能会失去部分或全部Centrelink利益。

 

 

资料来源:IOOF